湖北省资产管理有限公司对湖北广业房地产开发有限公司等17户债权资产的处置公告

2023-11-15

湖北省资产管理有限公司拟对持有的湖北广业房地产开发有限公司等17户债权资产进行处置。现将有关情况公告如下:

       一、债权资产情况

       截至2023年10月31日,上述债权总额为41469.66 万元,其中,本金余额26551.63万元,利息14795.24万元,垫付费用122.79 万元。债权资产具体情况如下表:

序号

户名

本金余额(万元)

利息
(万元)

费用
(万元)

债权合计
(万元)

担保方式

保证人

抵(质)押物分布

抵(质)押物具体位置

抵(质)押物性质

抵押物面积(数量)

诉讼情况

1

湖北广业房地产开发有限公司

1999.00

290.39

0

2289.39

抵押+保证

湖北广业房地产开发有限公司、刘守荣、李倍仙、刘梅三、刘仁超、肖秀之

孝感市孝昌县

1、孝昌县城区大安线新大桥以西碧波苑住房28套,建筑面积3399.96㎡;2、孝昌县城区大安线新大桥西碧波苑20间商铺,建筑面积2706.48㎡;碧波苑B12间商铺,建筑面积1681.89㎡;碧波苑2114间商铺,建筑面积1352.71㎡,占地面积217.38㎡。

住宅及底商

住宅3399.96㎡底商5741.08

一审已判决

2

湖北宝迪农业科技有限公司

5975.02

3498.23

0

9473.25

抵押+保证

天津宝迪农业科技股份有限公司、毕国祥、王章青、安徽宝迪投资有限公司、湖北康迪种猪科技有限公司、安徽小岗宝迪种猪科技有限公司

安徽省淮北市、凤阳市;湖北省安陆市

1.  位于淮北市相山区南黎路北、长山路西73333.97㎡商业用地;

2.  位于安徽省凤阳市小岗村宝迪厂1940台设备

3.  位于位于安陆市烟店镇乌龟咀6177台设备

商业用地及设备

73333.97㎡商业用地

执行

3

湖北翔升物流有限公司

1986.92

1196.58

14.10

3197.6

抵押+保证

十堰市春华房地产开发有限公司、十堰建昊工贸有限公司

十堰市

十堰春华房地产开发有限公司所有,位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路821-1

商业不动产

1239.27

已判决

4

十堰兆盛工贸有限公司

1300.00

974.10

12.91

2287.01

抵押+保证

十堰市春华房地产开发有限公司、赵开忠、郭春香

十堰市

十堰市茅箭区二堰街办北京南路812-1

商业不动产

3403.20

执行中

5

十堰盛嘉工贸有限公司

2880.00

1943.76

32.02

4855.78

抵押+保证

兰培华、王贤生、张甜甜、刘浩涛、王桂

十堰市

1、十堰市茅箭区五堰街办柳林新村社区2811层的10间(1-81-16号)的土地及商业用房;2、张湾区车城街办东岳路52182-13-1的土地及商业用房

商业不动产

1、房产面积484.56㎡;2、房产面积645.28㎡。

已判决

6

湖北雄道工贸有限公司

1998.26

1021.20

20.6

3040.06

抵押+保证

武汉市顺丰忆商贸发展有限公司、湖北丰达凯实业发展有限公司、湖北希翼滤清器股份有限公司、十堰市丰达凯实业有限公司、王郧、谭荣清;王熊、施小敏

十堰市

1、十堰市茅箭区二堰街办施洋路36号的房产及土地;

2、十堰市张湾区花果街办方山路16号的房产及土地;

4.  对湖北雄道工贸有限公司2700万的应收账款;

5.  对湖北希翼滤清器股份有限公司5700万的应收账款;

6.  对湖北丰达凯实业发展有限公司5700万元的应收账款

工业不动产、应收账款

1、房产面积10772.79㎡及土地面积13476.62、房产面积7798.27㎡及土地面积13591.5

3、应收账款14100万元

执行中

7

湖北联富箱包有限公司

499.79

473.87

9.10

982.75

抵押+保证

刘合文、舒朗珍

黄石市

阳新县经济开发区的35栋厂房及工业出让用地,房产证号为:阳新县房权证兴国字第20141535号、阳新县房权证兴国字第20141534号,建筑面积分别为:3079.98㎡、2933.93㎡;土地证号为:阳国用(2014)第100-0770号,面积为8463㎡。

工业厂房

1、房产面积3079.98

2、房产面积2933.93

终本

8

湖北巨天装饰工程有限公司

100.00

65.17

0.00

165.17

抵押+保证

黄石市龙苑宾馆有限责任公司,刘东云,卫魁,彭成及汪晶

黄石市

黄石市龙阳汽车贸易有限公司名下位于黄石市市府路54号房产面积1337.8㎡,(黄房他证港字第201403627号、第201403628号)(120万)已办理第二顺位抵押登记,其他抵押债权价值670万。已租给龙苑宾馆(15年,19531日到期。)

商业房产

房产面积1337.8

终本

9

湖北盈鑫矿业有限公司

400.00

271.11

0.00

671.11

抵押+保证

罗锦廷、余建武

大冶市

余建武个人名下位于大冶市东岳路办事处大冶大道29-7号的办公房产,面积573.3㎡,(大冶市房他证01字第39045号)

商业房产

房产面积573.3

终本

10

湖北博雅饰品有限公司

476.00

154.46

0.00

630.46

抵押+保证

广州佩妮饰品有限公司、余志兴、余志咏、占泽环及詹晓红

大冶市

1、湖北博雅饰品有限公司名下的位于大冶市罗家桥街道办事处开元大道55号的面积20730.9㎡的工业土地及42.67㎡的房屋(门卫室)(鄂2018大冶市不动产证明第0003703号);

2、湖北博雅饰品有限公司名下的位于大冶市西北工业园区开元大道的10台电脑雕刻机及1台电脑模具机,价值2808万元(600万)

工业房产

1、工业土地20730.9

2、房产面积42.67㎡

终本

11

大冶市鑫铭矿业有限公司

1750.00

423.56

0.00

2173.56

抵押+保证

湖北灵盛物资贸易有限公司、大冶市风顺矿业有限公司、黄石恒基房地产开发有限公司、曹中北及石花、陈显明、程正明、柯惠清、柯伶、梁利康、石教业、吴胜利及冯红宇、熊建军、柯莉及雷晓斌

大冶市

1、石教业名下位于大冶市城北开发区七里界路19号金贸大厦1栋2301的商业房产,面积479.54㎡(大冶市房他证02字第33554号)(364万);

2、柯莉名下位于大冶市大冶大道与荟萃北路交汇,面积127.63㎡的住宅房产(40万)【城北开发区私字第02-3826】;

商业房产、住宅房产

1、商业面积479.54㎡

2、房产面积127.63㎡

终本

12

湖北灵盛物资贸易有限公司

1750.00

424.72

0.00

2174.72

抵押+保证

大冶市风顺矿业有限公司、黄石恒基房地产开发有限公司、大冶市鑫铭矿业有限公司、曹中北及石花、陈显明、程正明、柯惠清、柯伶、梁利康、石教业、吴胜利及冯红宇、熊建军、柯昌德、柯六枝、万经佳、解再来

大冶市

1、柯昌德名下位于大冶市城北开发区七里界路19号金贸大厦1栋2302的商业房产,面积528.78㎡(大冶市房他证02字第33556号);

2、黄石恒基房地产开发有限公司名下位于大冶市还地桥镇富民路北侧1号楼、2号商住楼一层的在建工程抵押(门面),面积1288.91㎡(大冶市房建08字第33697号、33698号);

3、万经佳名下奥迪A8轿车一台(2008年6月20日)

商业房产

1、商业面积528.78㎡

2、商业面积1288.91㎡

终本

13

大冶市风顺矿业有限公司

1499.35

334.63

0.00

1833.98

抵押+保证

湖北灵盛物资贸易有限公司、黄石恒基房地产开发有限公司、大冶市鑫铭矿业有限公司、陈显明、曹中北、石花、程正明、柯惠清、解再来、石教业、吴胜利、冯红宇。

大冶市

1、程正明名下位于大冶市城北开发区新冶大道怡景花苑32单元502室房产,面积132.74㎡(鄂2018大冶市不动产证明第0006738号;

2、程正明名下本田奥德赛轿车一台(200794日)

住宅房产

住宅面积132.74

终本

14

湖北和润商贸有限公司

1487.29

2267.43

18.88

3773.60

抵押+保证

马富霞、何建兴、何润涛

黄石市

马富霞、何建兴名下的位于黄石市黄石港区湖滨大道138102号商业门面,建筑面积708.15㎡,(黄房他证港字第201402437号)

商业房产

商业面积708.15

终本

15

黄石四圆工贸有限公司

950.00

620.97

9.57

1580.54

抵押+保证

汪志辉、汪光辉及孟秋

黄石市

冯平微、孔翠芳名下的位于黄石港区延安路58-114号(黄房他证港字第201500814号)、58-119号房屋(一二层商业门面),建筑面积分别为73.41㎡、832.8

商业房产

1、商业面积73.41

2、商业面积832.8

终本

16

黄石市富强金属制品厂

500.00

334.89

0.00

834.89

抵押+保证

黄石市富宏智能科技股份有限公司、尹本普、尹维启、尹建华、曾艳、江雪娇、方碧玉

黄石市

1、债务人名下位于黄石市经济技术开发区刘家湾的994.19平方米工业厂房、449.45平方米办公楼(黄房他证经字第201402376号、第201402377号)(合计360万)

2、债务人名下的位于经济开发区刘家湾的机械设备54台套(抵押合同)

工业房产

1、工业厂房994.19

2、工业厂房449.45

终本

17

大冶恒隆矿业有限公司

1000.00

500.17

5.61

1505.78

抵押+保证

陈瑞华、陈志刚、柯有安、张红梅

大冶市

1、柯有安、张红梅名下的位于大冶市灵乡镇谈桥村,面积675.99平方米的房屋(大冶市房他证02字29431号);

2、柯有安、张红梅名下的位于大冶市灵乡镇谈桥村,面积684.24平方米的房屋((大冶市房他证02字29431号);

3、张红梅名下的位于大冶市城北开发区风华路2号香格里拉家园12栋1-7号,面积209.55平方米的房屋(大冶市房他证02字29433号);

4、张红梅名下的位于大冶市城北开发区观山东路香格里拉家园D63幢,面积278.11平方米的房屋(大冶市房他证02字29434号)。

商业房产、住宅房产

1、住宅面积675.99

2、办公面积684.24

3、住宅面积209.55

4、住宅面积278.11

合计

26551.63

14795.24

122.79

41469.66


       注:本公告披露的债权及担保措施情况仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准,请投资者自行阅档判断。

       二、交易对象及条件

       交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,并具备良好的资信情况条件,能承担购买债权所带来的风险,交易资金来源合法,但以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国企债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人;或者上述关联人参与的非金融机构法人;上述债务人、担保人和债务人、担保人的关联方;以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

       三、公告有效期及联系方式

       本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日,公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。

       受理公示事项联系人:邓经理           联系电话:027-87815575。

       电子邮箱:dengjian@hubeiamc.com,         公司地址:武汉市洪山区欢乐大道东湖国贸中心A座30楼。

       在上述不良资产处置公告期内如有排斥、阻挠征询或异议等干扰资产处置公告活动行为的,可向湖北省资产管理有限公司纪委来函或来电反映。

       受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:狄先生,027-87815681

       举报邮箱:jijianjiancha@hubeiamc.com


                                                                                                                                              湖北省资产管理有限公司

2023年11月15日